Erkelenzer Bahnhof bekommt neues Gesicht
Ein Zentrum für Gastronomie, Shopping und Dienstleistung wird in Zukunft den Bahnreisenden in Erkelenz einen positiven ersten Eindruck von der Stadt bieten. Die Deutsche Bahn AG hat das Bahnhofsgebäude an einen Investor aus Erkelenz veräußert.
Damit macht sie den Weg frei für einen weiteren wichtigen Baustein bei der Umgestaltung der südlichen Innenstadt.
Hotel, Reisezentrum, Gastronomie, Shopping, Büros
Das Baukonzept der neuen Eigentümerin, der BaWo GmbH & Co. KG, ist vielversprechend. Ein Hotelbetrieb mit etwa 25 Zimmern soll im Obergeschoss entstehen. Im Erdgeschoss sind ein Café, ein Restaurant und ein bunter Mix aus Ladengeschäften, darunter ein Kiosk mit Zeitschriftenhandel und Lotto-Toto, geplant. Zusätzlich bietet das sanierte Gebäude Platz für Dienstleistungsunternehmen. „Erste Mietverträge sind schon unter Dach und Fach“, freut sich Kornelia Wortmann, Geschäftsführerin der BaWo GmbH & Co. KG. Weitere Interessenten sind willkommen (Kontaktdaten: 02431-72477, E-Mail: BaWo-Vermietungen@t-online.de). Die Mieter können ihre individuellen Wünsche in die Gestaltung der Räumlichkeiten einbringen. Die Deutsche Bahn AG wird auch im neugestalteten Gebäude präsent sein; sie eröffnet im Erdgeschoss ein modernes Reisezentrum.
Zeitgemäße Architektur
Mit der Planung wurde das Architekturbüro Harald Grafen aus Erkelenz beauftragt. Die Pläne der Architektin Claudine Schiffers zeigen eine zeitgemäße Architektur. Das Gebäude soll auch weiterhin für reisende Gäste als Bahnhof erkannt werden. In Verbindung mit der zukünftigen Nutzung wird ein neuer, attraktiver Standort geschaffen, der Aufenthaltsqualität bieten wird. Insgesamt stehen ca. 850 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie 850 m² im Obergeschoss zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für Ende 2012 geplant.
Der Investor
Die BaWo GmbH & Co. KG ist ein Familienunternehmen aus Erkelenz. Geschäftsführer sind Kornelia Wortmann sowie Johannes und Jens Wortmann. Familie Wortmann ist bereits im Besitz zahlreicher Gewerbeimmobilien im Raum Erkelenz. Daher war es naheliegend, einen weiteren attraktiven Standort in der Innenstadt zu erschließen. Konkret wurden die Pläne Ende 2010. „Die anschließenden Verhandlungen mit der Deutschen Bahn AG und der Stadt Erkelenz verliefen durchweg positiv“, berichtet Kornelia Wortmann.
Die Deutsche Bahn AG hatte unterschiedliche Optionen für eine weitere Nutzung des Gebäudes geprüft. Nachdem die Entscheidung für einen Verkauf gefallen sei, habe man ganz bewusst einen Investor aus der Region ins Boot geholt, betont Bahnmanager Steffen Glasnek. Die Dreierkonstellation „Stadt – privater Investor – Deutsche Bahn“ sei die beste Voraussetzung für ein erfolgversprechendes Projekt.
„Bahnbrechendes Projekt“
Das Nutzungskonzept hat auch Bürgermeister Peter Jansen von Anfang an überzeugt. „Erkelenz bekommt ein attraktives Eintrittstor und belebtes Zentrum für Jung und Alt. Ein im „wahrsten Sinne des Wortes bahnbrechendes Projekt“, packe die Familie Wortmann an, zeigt er sich hochzufrieden mit dem Ergebnis der Verhandlungen, die die Stadt Erkelenz von Anfang an unterstützend begleitet hat.
Mosaikstein im Gesamtkonzept „Südliche Innenstadt“
Das Bauprojekt Bahnhof ist ein weiterer Mosaikstein im Gesamtkonzept „Südliche Innenstadt“. Die ersten Ideen zur Umgestaltung sind schon mehr als zehn Jahre alt. Im Zusammenhang mit dem 1999 durchgeführten städtebaulichen Workshop-Verfahren zur Umgestaltung des Bahnhofbereiches wurde schon damals auf die immens wichtige Funktion des eigentlichen Bahnhofsgebäudes für die weitere Gesamtentwicklung hingewiesen. Mit der neu gebauten Bushaltestelle am ZOB, dem Neubau der Volksbank und dem geplanten Neubau des Amtsgerichtes rundet die Umgestaltung des Bahnhofgebäudes die positive Gesamtentwicklung des Platzbereiches weiter ab.
Planzeichnung Projekt "Bahnhof"
Quelle: Architekturbüro Grafen, Erkelenz
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41812 Erkelenz
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E-Mail: BaWo-Vermietungen@t-online.de
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