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AKTUELLE PLANUNGEN

  • Integriertes Handlungskonzept Erkelenz-Mitte

    Der Rat der Stadt Erkelenz hat am 24.Juni 2020 einen Anreiz für Private geschaffen, ihre Immobilien optisch zu verbessern. Hierzu zählen insbesondere Maßnahmen zur stadtgestalterischen Verbesserung und Herrichtung der Fassaden sowie Maßnahmen zur Entsiegelung, Begrünung, Herrichtung und Gestaltung privater Gebäudevor-/ Freiflächen. Hierdurch sollen eine Verbesserung des Erscheinungsbildes des Stadtkerns von Erkelenz und eine Standortaufwertung erfolgen. Das Fördergebiet deckt sich mit dem Sanierungsgebiet und dem Untersuchungsgebiet des Integrierten Handlungskonzeptes Erkelenz 2030.

    Die konkreten förderfähigen Maßnahmen sowie Bedingungen sind der Förderrichtlinie zu entnehmen. Gefördert werden jeweils dem öffentlichen Straßenraum zugewandte Flächen. Zuwendungen können nur gewährt werden, wenn mit den Maßnahmen noch nicht begonnen wurde und diese für die Dauer von 10 Jahren im geförderten Zustand gepflegt und unterhalten werden.

    Es besteht eine Mindestgrenze von 500 Euro netto sowie eine Obergrenze von 15.000 Euro netto als Zuschuss. Niedrigere und höhere Förderungen können nicht gewährt werden, wobei der Zuschuss max. 50 % der zuwendungsfähigen Kosten beträgt. Die Förderung der Maßnahmen ist ab sofort bis einschließlich 31.12.2025 möglich.

    Eigentümer werden gebeten zunächst eine Interessensbekundung auszufüllen und an das Planungsamt per Post oder digital (bitte mit Unterschrift einscannen) zu senden.

    Bitte füllen Sie auch die Datenschutzerklärung aus.

    Sie werden nach Eingang und Prüfung vom Büro MWM aus Aachen kostenlos vor Ort beraten. Zudem erfolgt eine kostenlose energetische Beratung durch Energieberater.

    Im Anschluss können Sie mit Unterstützung von MWM einen Antrag Zuschuss beim Planungsamt per Post oder digital (bitte mit Unterschrift einscannen) stellen.

    Bitte beginnen Sie nicht mit der Maßnahme, bis Sie einen positiven Bescheid der Stadt Erkelenz erhalten haben, da nachträgliche Förderungen nicht möglich sind.

    Anregungen für positive Gestaltungen können Sie dem Gestaltungsleitfaden entnehmen.

    Weiterführende Informationen zum Integrierten Handlungskonzept Erkelenz Mitte erhalten Sie hier.

    Die Planungsgruppe MWM aus Aachen wurde von der Stadt Erkelenz beauftragt ein Konzept zur Innenstadtentwicklung zu erarbeiten. Die Planer erreichen Sie mit Fragen, Anregungen und Informationen unter: beteiligung@erkelenz-2030.de

    Wenn Sie sich direkt an die Stadtverwaltung wenden möchten, steht Ihnen Herr Joos als Ansprechpartner zur Verfügung:

    Stadt Erkelenz
    Michael Joos
    Leiter des Planungsamtes
    Tel.: 02431/ 85-292
    Fax: 02431/ 85-9292
    E-Mail: michael.joos@erkelenz.de

  • Einzelhandels- und Zentrenkonzept

    Das Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt Erkelenz wurde in der Sitzung des Rates am 18.06.2008 als Leitlinie für die zukünftige Einzelhandelsentwicklung, Bewertungsgrundlage in Genehmigungsverfahren für Einzelhandelsvorhaben und städtebauliches Konzept i. S. § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen. Es ist Grundlage für konkrete Planungen, dies bedingt, dass in regelmäßigen Abständen die Grundlagen und Entwicklungen überprüft und ggf. eine Aktualisierung und Fortschreibung der Grundsätze und Ziele vorgenommen wird. In der Sitzung des Rates der Stadt Erkelenz am 02.02.2011 wurde das punktuell aktualisierte und auch unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung fortgeschriebene Einzelhandels- und Zentrenkonzept beschlossen.

  • Handlungskonzept Wohnen

    Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaftsförderung und Betriebe hat in seiner Sitzung am 12.12.2017 die Fortschreibung des Handlungskonzeptes Wohnen Stadt Erkelenz beschlossen. Die Fortschreibung steht als download zur Verfügung. Das Handlungskonzept Wohnen hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung in seiner Sitzung am 23.04.2013 als Leitlinie für die zukünftige Wohnbauentwicklung und städtebauliches Konzept i.S. § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen.

    Ergebnisse aus dem Handlungskonzept Wohnen sollen u.a. in informellen Stadtentwicklungsplanungen in der Bauleitplanung und in der Wohnungsbauförderung Berücksichtigung finden.

    Das Handlungskonzept Wohnen wurde mit der Zielstellung eines integrierten Konzepts erarbeitet. Vor dem Hintergrund der demografischen Entwicklung bis 2030 liegen damit Aussagen zur quantitativen und qualitativen Entwicklung der Wohnungsnachfrage bzw. dem Wohnungsangebot und konkrete Bedarfszahlen für den Wohnungsmarkt vor.

    Für die zukünftige Wohnbauentwicklung werden im Handlungskonzept Wohnen neben Hinweisen zur Einbeziehung von Akteuren und Institutionen am Wohnungsmarkt Empfehlungen zum Mietwohnungsmarkt, dem Wohnen im Alter, dem Wohneigentumsmarkt und Wohnbauflächen vorgelegt.

    Als Grundlage für weitere Stadtentwicklungsprozesse in Teilräumen wurden ausgewählte Wohnquartiere in Erkelenz-Mitte und Gerderath hinsichtlich ihrer Standortqualität und Präferenzen der Nachfrage mit dem Ziel analysiert, Fragen zu Potentialen und Defiziten sowie Strategien zur Weiterentwicklung zu beantworten.

    Das Handlungskonzept Wohnen stellt den Auftakt für einen Prozess zur strategischen Weiterentwicklung der kommunalen Wohnungspolitik dar.

    Das Handlungskonzept Wohnen Stadt Erkelenz steht zum Download in einer Kurzfassung und als Bericht zur Verfügung.


  • Gewerbe- und Industriepark Commerden (Tenholter Straße), Erkelenz-Mitte

    Der Rat der Stadt hat in seiner Sitzung am 21.09.2016 den Bebauungsplan Nr. G 02.3/3 "Tenholter Straße südlich
    A 46" als Satzung beschlossen. Der Planbereich des Bebauungsplanes Nr. G 02.3/3 "Tenholter Straße/südlich A 46", Erkelenz-Mitte, liegt im Bereich des Gewerbe- und Industrieparks Commerden zwischen der Tenholter Straße und der Bahnlinie südlich der A 46. Das Plangebiet hat eine Flächengröße von ca. 6,2 ha mit ca. 40.000 m² gewerblich nutzbarer Fläche in festgesetztem Industriegebiet.
    Mit dem Bebauungsplan und der Festsetzung eines Industriegebietes gemäß § 9 BauNVO werden die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für einen weiteren Gewerbe- und Industriestandort im Bereich des Gewerbe- und Industrieparkes Commerden geschaffen. In einem Streifen entlang der Bahnlinie setzt der Bebauungsplan in einer Tiefe zwischen 50 bis 70 m Flächen für Maßnahmen zum Schutz der Pflege und zur Enwicklung von Boden, Natur und Landschaft fest.

  • Klimaschutzsiedlung Bauxhof, Erkelenz-Mitte

    Der Rat der Stadt Erkelenz hat in seiner Sitzung am 07.03.2014 den Bebauungsplan Nr. VI/1 "Bauxhof" als Satzung beschlossen. Für einen südwestlichen Teilbereich des Plangebietes beschloss der Rat in seiner Sitzung am 23.09.2016 die 1. Änderung des Bebauungsplanes als Satzung.

    Vorausgegangen war ein Beschluss des Rates der Stadt vom 20.12.2006, die Nutzung der städtischen Liegenschaft Bauxhof in Erkelenz-Mitte, und zwar die Nutzung der Wohnhäuser Bauxhof 15 – 22 und 24 – 30, bis zum 31.12.2007 als Übergangswohnheim für Spätaussiedler, aufzugeben. Zugleich wurde beschlossen, diese Wohnhäuser nach Aufgabe der Nutzung als Übergangswohnheim abzureißen und das gesamte Gelände einer Neuordnung zuzuführen.

    In der Folge beschloss der Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung in seiner Sitzung am 15.11.2011, dass auf der Liegenschaft Bauxhof eine Klimaschutzsiedlung im Sinne des Projektes „100 Klimaschutzsiedlungen in Nordrhein-Westfalen“ entstehen soll. Die Verwaltung wurde beauftragt, einen entsprechenden Projektantrag zu stellen und in einem geeigneten Auswahlverfahren Investoren für die Projektumsetzungen auszusuchen.

    Der Stadt Erkelenz wurde ein Angebot eines Investors zum Erwerb der Grundstücksflächen Bauxhof vorgelegt, dass aus der Investorenausschreibung „Klimaschutzsiedlung Bauxhof“ – Grundstücksverkauf mit Bauverpflichtung, hervorgegangen ist.

    Auf der Grundlage der Planungen des Investors erfolgte eine Aufnahme in die Liste der „100 Klimaschutzsiedlungen in Nordrhein-Westfalen“ durch die Energieagentur NRW. Damit sind die Anforderungen an die energetischen Standards und die Gestaltung der Gebäude sowie die städtebaulichen, ökologischen und sozialen Anforderungen und Empfehlungen erfüllt.

    Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. VI/1 „Bauxhof“ wurden die Voraussetzungen für die Errichtung der „Klimaschutzsiedlung Bauxhof“ und die Bereitstellung von ca. 58 Wohnbaugrundstücken mit einem Baulandanteil von rd. 16.000 m² zur Wohnraumversorgung geschaffen. Hierzu wird im aufzustellenden Bebauungsplan ein Wohngebiet festgesetzt.

    Die STÄDTEBAULICHE KONZEPTION sieht eine 1- bis 2-geschossige Bebauung mit Einzel-/Doppel- und Reihenhäusern sowie eine 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhausbebauung vor. Die städtebauliche Planung erfolgt unter Berücksichtigung eines hohen Anteils der Gebäudeausrichtung mit Hauptfassaden nach Süden und damit hohen passiv-solaren Einträgen.
    Die Klimaschutzsiedlung Bauxhof befindet sich zwischenzeitlich in der Realisierung.



Integriertes Handlungskonzept Erkelenz-Mitte

Einzelhandels- und Zentrenkonzept

Handlungskonzept Wohnen

Wohngebiet Oerather Mühlenfeld in Erkelenz-Mitte erweitert

Wohngebiet In der Schlei Ost, Erkelenz-Schwanenberg

Wohnen im Stadtkern - 2. Änderung Bebauungsplan Nr. I/3 "Stadtkern", Erkelenz-Mitte

Wohngebietsplanung Arnold-von-Harff-Straße, Erkelenz-Lövenich

Investorenausschreibung für das Gelände des alten Amtsgerichtes, Gesundheitsamt und Polizei beendet - Ausschuss beschließt Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. I/5C "Freiheitsplatz/Atelierstraße"

Gewerbegebiet GIPCO westlich der Bundesstrraße 57 erweitert

Erkelenz -2030 - Integriertes Handlungskonzept Erkelenz-Mitte im Rat beschlossen - Antrag für Städtebaufördermittel gestellt

Gewerbegebiet Ferdinand-Clasen-Straße im Rat beschlossen

Wohngebiet Im Peschfeld/Am Kammerbusch, Erkelenz-Hetzerath

Wohngebiet Hinter Klüschgarten, Erkelenz-Kückhoven

Wohnbaugrundstücke Meister-Gerhard-Straße, Erkelenz-Gerderath

Gewerbe- und Industriepark Commerden (Tenholter Straße), Erkelenz-Mitte

Sondergebiet Einzelhandel und Gewerbegebiet Aachener Straße

Klimaschutzsiedlung Bauxhof, Erkelenz-Mitte

Wohgebiet Hohlstraße/Zum Eichhof, Erkelenz-Katzem

Investorenausschreibung Areal Altes Amtsgericht/ Gesundheitsamt/ Polizei

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