In den 90ern gab es auf dem Erkelenzer Stadtgebiet eine hohe Nachfrage nach baureifen Grundstücken, während gleichzeitig viele Baugrundstücke in privatem Besitz oder in Besitz von Bauträgergesellschaften waren. Diese Grundstücke wurden häufig zurückbehalten beziehungsweise konnten nur gemeinsam mit einem schlüsselfertig errichteten Haus erworben werden. „Die Situation führte damals zu einer überdurchschnittlichen Steigerung bei den Baulandpreisen. Mit einer städtischen Grundstücksentwicklungsgesellschaft wollten wir dafür sorgen, dass preiswertes Wohnbauland entsteht“, so Ansgar Lurweg, Technischer Beigeordneter der Stadt Erkelenz und Geschäftsführer der GEE.
Nach umfangreichen Beratungen über die Situation auf dem Erkelenzer Grundstücksmarkt beschloss der Stadtrat am 17. Dezember 1997 die Gründung der Grundstücks- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Erkelenz mbH & Co. KG (GEE), welche im darauffolgenden Jahr vollzogen wurde.
Zu den Aufgaben der GEE gehören seitdem der Erwerb und Tausch, die Veräußerung sowie die Beplanung, Baureifmachung und Erschließung von Grundstücken zu dem Zweck, das Angebot von Grundstücken für Wohn- und Gewerbebauten in der Stadt Erkelenz zu verbessern.
In den vergangenen 25 Jahren hat die GEE 34 Baugebiete entwickelt und etwa 1.500 Grundstücke verkauft. Die in den 90ern festgelegten Ziele wurden erreicht: So konnten beispielsweise die Preissteigerungsraten bei den Wohnbaulandpreisen eingedämmt werden.
Neue Wege gehen – sozial, wirtschaftlich, klimaneutral
„Klimaneutralität und sozialer Wohnungsbau begleiten uns in jüngerer Vergangenheit“, beschreibt Geschäftsführer Norbert Schmitz aktuelle Entwicklungen der GEE. So wird für den zweiten Bauabschnitt im Baugebiet „Oerather Mühlenfeld-West“ ein kaltes Nahwärmenetz geplant, durch welches mittels Erdwärme in Kombination mit hocheffizienten Sole-/Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen eine klimaneutrale Versorgung sichergestellt werden soll.
Die Baugrundstücke werden derzeit in der zeitlichen Reihenfolge der Registrierungs- bzw. Bewerbungseingänge vergeben. Bau-Interessierte können sich jederzeit online registrieren. Die „Bau-Interessentenliste“ sowie weitergehende Informationen sind auf der Webseite der GEE unter https://www.gee-erkelenz.de/ zu finden.
Im vergangenen Jahr wurde außerdem entschieden, dass die GEE sich im Bereich des Wohnungsbaus engagiert, um der Wohnungsknappheit, vor allem im preiswerten Wohnungsbau mit öffentlich geförderten Projekten, entgegenzuwirken. Erstmals wird in diesem Zusammenhang ein mit öffentlichen Mitteln gefördertes Mehrfamilienhaus im Baugebiet „Oerather Mühlenfeld“ errichtet.
„Mit der GEE sind wir gut aufgestellt, um den Herausforderungen auf dem Grundstücks- und Wohnungsbaumarkt zu begegnen“, so Bürgermeister Stephan Muckel.